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——上海市黃浦區統計局開展“聯合辦公空間”專項調研報道之一

上海市黃浦區是以總部經濟、樓宇經濟、涉外經濟為主的國際大都市中心城區，經濟密度達每平方公里147.32億元，居全市首位、全國領先，重點樓宇165幢。

四經普以來，隨著經濟快速發展和產業結構調整，黃浦區以“新模式、新產業、新業態、新技術”四新要素為特點的經濟形態不斷涌現，國際化、開放、包容、時尚的社會氛圍濃厚?！奥摵限k公空間”（以下簡稱“聯辦空間”）不同于政府管理授牌的文化園區或產業集聚區，以“靈活、開放、潮流、共享、數字化”運作的模式，吸引了大量企業入駐。聯辦空間既沒有業務主管審批部門負責市場準入，又以辦公室、格子間、大廳工位等多種形式引進企業，“大小門禁把門無接待人員、入住企業不掛銘牌、‘數字游民’企業見不到人……”問題層出不窮，第五次全國經濟普查清查工作在即，普查員如何上門做好清查登記？如何做到不重不漏？對此，上海市黃浦區率先調研全區160個聯辦空間現狀，積極探索解決思路、尋求解決方案，盡全力摸清“家底”，防止出現漏統“洼地”。

關注一：聯辦空間業態發展迅速集聚大量企業入駐

近年來，共享經濟的興起使得聯辦空間如雨后春筍般涌現, 全球共享辦公行業領軍企業WeWork和Regus陸續登陸上海，在黃浦區多點布局。本土成長的聯辦空間品牌如SOHO 3Q、氪空間和寰圖等也快速發展。據黃浦區統計局、市場局經三個月來的集中排摸，截止目前，黃浦區共有160處聯合辦公空間（場所），涉及聯辦企業品牌多達116個，總面積超10萬平方米，入駐企業近千家。聯辦空間成為新的經濟增長點，為城市經濟發展注入了新的活力。

關注二：普查員上門清查登記5個困難如何化解

隨著新模式、新產業、新業態、新技術類企業的需求變化，聯辦空間作為一種創新載體和工作方式，受到眾多企業青睞。但是這種“四新企業需求新辦公模式”的“新+新”疊加效應，給五經普“地毯式清查”工作帶來5方面困難：一是聯辦空間有的以整幢樓宇運作，有的在大樓內租賃幾層樓面，有的是零散的幾個空間拼接組合而成，空間范圍不確定；二是聯辦空間均不設傳統公司的“前臺”接待，用獨立的大樓門禁、入駐企業小門禁進行管理；三是企業均享受拎包入住的統一裝修，不掛公司牌匾，不設顯眼的公司logo，普查員即使順利進入空間也很難找到每一家企業；四是商業保密要求聯辦空間入駐企業底冊難于取得，大面積的漏統問題可能產生；五是網上注冊、境外委托開辦企業、數字游民等形式經營的企業，全年不在聯辦空間工位現場辦公，正常經營的非僵尸企業無法通過地毯式清查找到。此類種種問題，使得普查工作困難重重。

關注三：打破信息繭房和數據壁壘全力保障經普工作

黃浦區統計局面對新情況新問題啟動聯辦空間專項調研，在實地走訪基礎上，聯合區市場監督管理局和10個街道，提前摸排和梳理了聯辦空間名單，并與各個點位聯辦空間管家和大樓物業管理人員取得聯系，打通各相關部門、聯辦空間、業主方的數據壁壘，多方聯動，攻堅克難，下一步將會同市場局、街道召開黃浦區116個聯辦空間品牌負責人、160個點位管家召開“五經普聯辦空間推進會”，現場布置五經普清查、正式登記等環節相關工作，開展業務培訓，建立10個街道聯辦空間五經普工作指導聯絡群，形成長期跟蹤服務、達標企業納統、年定報催報長效工作機制，為全面、準確掌握聯辦空間企業情況保障五經普工作提供有力支撐。

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