證券代碼：002244   證券簡稱：濱江集團   公告編號：2023—040

         杭州濱江房產集團股份有限公司

  本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，

(資料圖片)

沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

  特別風險提示

  截止本公告日，

        公司及控股子公司對外擔?？傤~為 1,811,287.93

萬元，占公司最近一期經審計凈資產的 76.96％。

  一、擔保情況概述

  （一）基本情況

  杭州濱江房產集團股份有限公司（以下簡稱“公司”）第六屆董

事會第二十四次會議審議通過了《關于為控股子公司提供擔保的議

案》，公司董事會同意如下擔保事宜：

  公司全資控股子公司杭州濱陽房地產開發有限公司（以下簡稱

“濱陽公司”）因置換預售監管資金需要，擬向中國建設銀行股份有

限公司申請開立預售資金保函，保函金額為1.44億元，董事會同意公

司按100%比例為濱陽公司本次現金保函業務提供連帶責任保證擔保，

保證范圍為主債權到期余額的100%（最高本金限額為1.44億元），具

體內容以相關擔保文件為準。

    （二）審議程序

  公司 2021 年年度股東大會授權董事會批準公司為資產負債率為

 總額度不超過 77 億元及 31 億元的新增擔保。公司本次為濱陽公司提

 供擔保在 2021 年年度股東大會授權范圍內，已經第六屆董事會第二

 十四次會議審議批準，本次擔保前，公司對濱陽公司的擔保余額為

 額度的使用情況如下：

                                               單位：億元

                          股東大會     已使用               剩余可使

 擔保方    被擔保方     資產負債率                       本次使用

                          審批額度      額度               用額度

                  ≥70%       77      40       1.44   35.56

        控股子公

  公司              ＜70%       31     6.935      0     24.065

             司

                  合計        108    46.935     1.44   59.625

       二、被擔保方基本情況

       公司名稱：杭州濱陽房地產開發有限公司

 體。

        所在位              土地面積     計容建筑面積             土地總價款

項目名稱             用途                          權益比例

         置               (方）        (方)               （萬元）

楓汀云邸    杭州       住宅      41422     91128.4   100%     219596

   被擔保人信用狀況良好，不是失信被執行人。

  三、擬簽訂擔保文件的主要內容

期余額的 100%（最高本金限額為 1.44 億元）

利息（包括復利和罰息）

          、違約金、賠償金、債權人實現債權與擔保權

利而發生的費用等。

  具體內容以相關擔保文件為準。

  四、董事會意見

  公司為濱陽公司申請預售資金保函業務提供擔保支持，有利于切

實提高項目融資效率，保障項目的良好運作，符合公司的整體利益。

鑒于目前濱陽公司經營穩健，財務狀況穩定，資信情況良好，公司本

次為其提供擔保風險可控。

  五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

  截至本公告日，公司及控股子公司對外擔保 總余額 為

總余額占公司最近一期經審計凈資產的 76.96％，其中對合并報表外

的參股公司提供的擔保總余額為 363,678.21 萬元，占公司最近一期

經審計凈資產的 15.45％。

  公司不存在逾期擔保及涉及訴訟的擔保情況。

  六、備查文件

  特此公告。

                      杭州濱江房產集團股份有限公司

                           董事會

                       二○二三年五月二十五日

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