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作者|陳盼盼
8月25日晚間，中國恒大（3333.HK）發(fā)布公告，將于8月28日復(fù)牌。
恒大公司股份自2021年3月21日起在港交所暫停買賣，至今已停牌超17個月。期間，港交所多次向恒大發(fā)出復(fù)牌指引。
恒大于最新公告中認為其有足夠的業(yè)務(wù)運營。“公司以穩(wěn)經(jīng)營、化風(fēng)險為第一要務(wù)，以最大力度積極推進保交樓工作，取得了包括各地政府、上下游企業(yè)、業(yè)主等在內(nèi)多方的理解和支持，實現(xiàn)了732個保交樓項目全面復(fù)工，2022年累計交樓30.1萬套。中國海南海花島文旅項目穩(wěn)步運營，累計接待游客超760萬人次。”
截止2023年6月30日，恒大集團擁有土地儲備1.9億平方米。恒大還參與舊改項目78個，其中大灣區(qū)55個（深圳34個），其他城市23個。
此外，恒大透露，“公司目前的營運資金來源主要為各地政府提供的抒困資金借款、項目處置收入、存量的監(jiān)管資金以及日常經(jīng)營銷售收入等。2023年上半年，本集團實現(xiàn)合約銷售金額人民幣334.13億元，合約銷售面積511.5萬平方米，上半年累計銷售回款人民幣271億元。”
恒大董事會認為其已充分履行復(fù)牌指引的要求，故向港交所申請8月28日復(fù)牌。
易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為，“恒大停牌的過程中，中國房地產(chǎn)發(fā)生了諸多新情況和新問題，包括停工斷貸事件出現(xiàn)、優(yōu)秀房企債股雙跌事件、2023年二季度樓市交易突然疲軟、新的房企債務(wù)違約事件增加等。應(yīng)該說恒大從停牌到復(fù)牌，本身就帶來行業(yè)的重要標志，即行業(yè)正逐漸企穩(wěn)和向好。所以其復(fù)牌本身對于企業(yè)有積極的作用，但對于行業(yè)而言也釋放了非常好的信號。”
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