4月22日，深圳市住建局、深圳市市場監(jiān)管局、深圳銀保監(jiān)局、中國人民銀行深圳市中心支行以及深圳市中小企業(yè)服務(wù)局五部門召開通氣會。針對近期經(jīng)營貸相關(guān)情況，相關(guān)部門表示，未發(fā)現(xiàn)違規(guī)信貸資金大量流入樓市的情況。轄區(qū)存在個別商業(yè)銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產(chǎn)作為抵押申請經(jīng)營貸的情況，但規(guī)模占比很小。相關(guān)部門將堅決守住“房住不炒”的紅線，壓實商業(yè)銀行責(zé)任，嚴禁信貸資金違規(guī)用于購房。
近日，因深圳樓市熱度持續(xù)高漲，網(wǎng)上出現(xiàn)深圳房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場等相關(guān)傳聞。針對近期經(jīng)營貸相關(guān)情況，深圳銀保監(jiān)局成立專項工作組，開展深入調(diào)查摸底，有針對性地制定監(jiān)管措施，并于4月20日聯(lián)合中國人民銀行深圳市中心支行召開轄內(nèi)所有中資商業(yè)銀行行長座談會，部署開展全面自查和監(jiān)督檢查，防止經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
中國人民銀行深圳市中心支行表示，根據(jù)商業(yè)銀行截至4月20日下午2點30分報送的自查情況統(tǒng)計，初步排查情況顯示，未發(fā)現(xiàn)剛注冊企業(yè)即申請經(jīng)營貸的情況;未發(fā)現(xiàn)支小再貸款信貸資金通過房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸形式流入房地產(chǎn)市場的情況;轄區(qū)存在個別商業(yè)銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產(chǎn)作為抵押申請經(jīng)營貸的情況，但規(guī)模占比很小。
“堅決守住‘房住不炒’的紅線。”深圳銀保監(jiān)局表示，嚴防利用優(yōu)惠政策，假借支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)之名，行信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域之實，擠占小微企業(yè)信貸資源。中國人民銀行深圳市中心支行也表示，堅決貫徹落實“房住不炒”、“因城施策”的工作要求，保持房地產(chǎn)金融政策的穩(wěn)定性、連續(xù)性和一致性，壓實商業(yè)銀行責(zé)任，嚴禁信貸資金違規(guī)用于購房。
除了金融端嚴防死守外，深圳市住建部門和市場監(jiān)管部門也將嚴查市場違規(guī)行為。深圳市住建局表示，近期關(guān)注到部分輿論熱炒深圳房價上漲幅度較大、部分小區(qū)炒作房價等新聞，經(jīng)過調(diào)查核實，存在數(shù)據(jù)不準、觀點以偏概全，大部分與現(xiàn)實不符。但值得注意的是，存在部分業(yè)主掛牌價過高，存在嚴重背離市場行情的情況。“這不排除個別中介機構(gòu)和人員惡炒深圳樓價。”
“深圳的住房剛需較大，下一步將通過加大供應(yīng)來調(diào)節(jié)市場，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”深圳市住建局透露，今年深圳將大幅增加居住用地供應(yīng)，供應(yīng)量將達2019年的兩倍。此外，開展大規(guī)模建房行動，擬新開工商品房1000萬平方米左右，大大高于過去每年600萬平方米至800萬平方米的銷售量。
